Договор аренды заключен до регистрации арендатора в качестве ИП: нужно ли после регистрации перезаключать договор?
Здравствуйте! Физическое лицо (арендатор) планирует заключить договор аренды с физ. лицом (арендодателем) для осуществления торговой деятельности. Чуть позже арендатор, планирующий арендовать помещение, планирует зарегистрироваться как ИП. Помещение планирует использовать в торговой деятельности ИП. Нужно ли будет потом переоформлять договор либо в виде доп. соглашения, либо договор полностью? Либо договор можно оставить без изменения?
Comments
-
Добрый день.
Можно внести изменения, а можно просто уведомить владельца помещения письмом о том, что у арендатора, ставшего ИП, с такой-то даты появились обязанности налогового агента. И он теперь будет удерживать НДФЛ из доходов арендодателя.
Если решите оформить не доп. соглашение, а письмо, - позаботьтесь о документальном подтверждении того, что арендодатель его получил. -
День добрый!Цитата: Можно внести изменениядополню, что если ИП на ОСНО и хочет включать арендную плату в расходы, то допсоглашение стоит оформить, т.к. в расходы (профвычет) идут затраты, произведенные именно ИП. Соответственно безопаснее, чтобы в договоре был ИП, а не физлицо.Цитата: Статья 221. Профессиональные налоговые вычетыПри исчислении налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют следующие категории налогоплательщиков:1) налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 настоящего Кодекса, - в сумме фактически произведенныхимии документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.
-
Спасибо за ответы!
Explore More
- Как «закрыть» ИП и открыть новый вид деятельности у другого ИП?
- Как проверить доходы в КУДиР у ИП на ОСНО?
- Можно ли составить отчет комитенту 29.04.2019 года при получении счета-фактуры от поставщика от 31.01.2019 года?
- Когда уплачивать НДФЛ с компенсации дополнительного отпуска?
- Как списать материалы в 1С 3.0?
- Удержания из заработной платы по исполнительным листам в 1С
- Списание дебиторской задолженности в налоговом учете
- Расчеты между ООО на ОСНО и ИП на УСН
- Кассовые символы при инкассации наличных
- Какой указать счет учета при прямых затратах на перевозку?
- Как в 1С 3.0 отразить, что отчет СЗВ-М за декабрь 2018 года принят ПФР?
- Как организовать учет при оплате векселем?
- Как в 1С 3.0 отразить в УПД прослеживаемые товары в составе работ?
- Должно ли ООО застраховать приобретенное муниципальное имущество?
- Нужно ли списывать отраженный в учете товарный знак, если ООО получило отказ в регистрации, но будет его оспаривать?
- Единовременное пособие: может ли уведомление расцениваться как информация о госрегистрации факта рождения?
- Как определить код из ОКОФ и срок полезного использования для установки прокола грунта PUNCHER 20CD?
- Можно ли учесть налоговый вычет на ребенка при расчете НДФЛ с материальной выгоды по беспроцентному займу?
- Данные каких документов гражданина Украины указывать при заполнении РСВ?
- Как при УСН и ЕНВД в 1С 3.0 настроить уменьшение налога по УСН на страховые взносы «за себя»?
- Можно ли использовать одну и ту же онлайн-кассу для торговли и оказания услуг?
- Как рассчитать зарплату с учетом работы в праздничные дни?
- Каков порядок возмещения средств из ФСС за 2018 год?
- Нужно ли начислять НДФЛ и страховые взносы на оплату работодателем обучающих курсов?
- Что грозит НКО, у которого нет расчетного счета?
- Как ИП на ОСНО оприходовать товар, полученный безвозмездно, задним числом при отсутствии документов?
- Как заполнить книгу покупок при восстановлении НДС с аванса полученного?
- Авансовый отчет при УСН (15%)
- Является ли компания на УСН налоговым агентом по НДС при приобретении рекламных услуг у компании из Сингапура?
- В Z-отчете отразились два аннулированных чека: как кассир мог сделать это в 1С Управление торговлей 11?
- Почему не принято заявление на ввоз товара?
- Деятельность по незарегистрированному коду ОКВЭД
- Командировочные расходы: учитываем суточные
- Как вести книгу доходов и расходов при УСН для ИП и ООО?
- Расчет страховых взносов в 1С
- Почему в 1С при начислении зарплаты неверно учитывается стандартный налоговый вычет?
- Какую сумму указать при подаче в феврале уведомления по транспортному налогу за 2022 год?
- Назначение платежа для взносов в ПФР
- Должен ли ИП выписывать доверенность на самого себя?
- Ликвидация ОС: отражение в отчете по налогу на прибыль
- Учет автомобилей при переходе с ОСНО на УСН
- Как поставить на учет здание и земельный участок в 1С Комплексная автоматизация 8?
- Положены ли дополнительные дни отпуска работникам, которым исполнилось 40 лет в районе, приравненном к Крайнему Северу?
- Как составить пояснения к требованию о предоставлении документов по другой организации?
- НДС выделен с ошибкой: как отразить аванс в книге продаж?
- Работник (отец ребенка) хочет взять отпуск по уходу за ребенком
- Договор о совместной деятельности некоммерческих организаций — образец
- Учет расходов на стиральную машину и утюг, которые необходимы для стирки и глаженья рабочей одежды, при УСН
- Переход с ОСНО на ЕНВД: можно ли тратить деньги, приходящие от старого вида деятельности, на новый вид деятельности?
- Налоговая не убрала пени после обнуления суммы налога по итогам проведения камеральной проверки
- Нужно ли распечатывать справки Б при перемещении алкоголя с автоматизированной точки на неавтоматизированную точку?
- Налоговая требует оформить трудоустройство «задним числом»: что делать ИП?
- Декларация по налогу на прибыль: как учесть поступление денежных средств на расчетный счет ООО?
- Оплата самозанятому поступила от третьего лица — ИП: возникнут ли проблемы у самозанятого?
- Как уплачивать налог ИП на УСН (15%), осуществляющему грузоперевозки?
- Как арендодателю отразить в бухучете возмещение арендаторами расходов на электроэнергию?
- Можно ли учесть расходы по УСН на покупку спецодежды, если по результатам спецоценки условия труда не вредные и не опасные?
- Как учитывать курсовые разницы при УСН при выставлении поставщиком счета в валюте и оплате в рублях?
- Солидарная ответственность в бухгалтерском учете
- Расчет компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении
- Выплаты по больничному иностранному работнику
- Как в 1С 8.2 изменить пониженные тарифы страховых взносов для сумм доходов свыше МРОТ?
- Как настроить 1С 3.0, чтобы при переходе на ФСБУ 6/2020 не менялась начисленная амортизация?
- Как в бухучете отразить платежку на оплату патентной пошлины за изобретение?
- Стоит ли уплатить пени, чтобы уменьшить штраф за просрочку уплаты НДФЛ?
- ИП — глава КФХ купил трактор в 2019 году, а поставил на учет в 2022 году: как отразить расходы в КУДиР?
- 2-НДФЛ за 2010 год в программе Налогоплательщик ЮЛ
- Периодичность сдачи наличных в банк для расчета лимита остатка кассы
- При ликвидации ООО уволили директора и заключили договор ГПХ с ним как с ликвидатором: какой ЭЦП подписывать отчет ЕФС-1?
- Как заполнить справку о доходах и суммах налога, если НДФЛ за декабрь перечислен в январе?
- Списание материалов в налоговом учете
- Промежуточная отчетность 4-ФСС
- Отражение в 1С 8.3 оплаты импортеру
- Какие выплаты положены работнице при увольнении по собственному желанию во время отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет?
- Нужно ли отражать в отчете РСВ работниц, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет?
- Статья движения денежных средств для выручки по ЕНВД в 1С 8.3
- Как заполнить подраздел 2.3 отчета ЕФС-1 за 1-й квартал 2023 года?
- Ведение журнала кассира КМ-4, если ККМ не зарегистрирована в ИФНС (общественное питание)
- Должен ли работодатель отвечать на уведомление о выходе из декрета, которое прислала уволенная ранее работница?
- Как переплату налога по УСН за 2022 год перенести на ЕНС?
- Как перевыставлять счета-фактуры за коммунальные услуги?
- НДС при продаже имущества, находившегося в хозяйственном ведении
- Уплата авансовых платежей для ИП на УСН (Доходы)
- На каком основании СФР может снизить размер пенсии?
- Заполнение строки 130 в форме 6-НДФЛ
- Выгрузка номенклатуры из 1С Бухгалтерия 8.2 в 1С Управление торговлей 8
- Как поступить с НДС при списании просроченной дебиторской задолженности?
- Как в ателье оформить два патента — для бытовых услуг и розничной торговли, если два работника шьют одежду, а ИП продает?
- Подача нулевых деклараций при отсутствии деятельности ИП на ЕНВД
- Ежегодный оплачиваемый и дополнительный отпуск
- Ограничение по выручке на ЕНВД
- Можно ли в Эльбе сделать промежуточный отчет за январь-август в ФСС?
- Беспроцентный заем в декларации по налогу на прибыль
- Сроки перечисления заработной платы генеральному директору
- Как отразить в 1С ЗУП КОРП 2.5 возврат работником переплаты по зарплате?
- Продажа в розницу Электронных сигарет. К2-? Бытовой прибор или непродовольственный товар?
- Как внести изменения в бухгалтерскую отчетность за 2016 год при обнаружении неучтенного платежа от клиента?
- ООО продает автомобиль другому юридическому лицу в рассрочку: как оформить договор?
- Авансовые платежи при УСН
- Заполнение раздела 4 КУДиР при УСН в 1С Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0
- Может ли работодатель изменить режим труда работника, находящегося в отпуске по уходу за ребенком?
- Товар для перепродажи (безвозмездная передача): восстанавливается ли НДС?
- Выбор кода по ОКВЭД для ИП, который планирует заниматься продажей и установкой кондиционеров
- Чеки пробивались с указанием неверной системы налогообложения: какой штраф грозит?
- Какую сумму указывать в 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при приобретении квартиры по ДДУ с привлечением заемных средств?
- Увольнение без заявления от работника
- Нужно ли составлять дополнительное соглашение к трудовому договору при переводе на сменную работу?
- Проводки по расчетам ТСЖ с управлением социальной защиты населения
- Нужно ли «упрощенцу» уплачивать НДС при заключении договора аренды автомобиля?
- НДС при безвозмездной передаче помещений в пользование
- Может ли ООО на ОСНО при расчете налога на прибыль учитывать премию, выплаченную контрагенту?
- Работник увольняется и вносит в кассу сумму компенсации за услуги связи
- Проводки по возврату предоплаты
- Признание расходов при УСН
- ИП занимается грузоперевозками
- Уплата суммы при сверке расчетов после смены ИФНС
- Договор подряда с физическим лицом — образец
- Какой новый код по ОКВЭД для розничной торговли стройматериалами?
- Заполнение строк 110 и 120 формы 6-НДФЛ
- Протокол приема 2-НДФЛ: отсутствует элемент ПредВычССи
- Проводки по перезалогу имущества в ломбарде
- Нужно ли менять основной код из ОКВЭД, если деятельность ведется по дополнительному?
- В ходе проверки налоговыми органами было сделано замечание об отсутствии ККМ
- Нужно ли включать в уточненную декларацию счет-фактуру, вычет по которому заявили в следующем квартале?
- Нужно ли рассчитывать материальную выходу по процентному займу при уменьшении ключевой ставки?
- Хозяйственные нужды
- Когда иностранному работнику можно выплачивать заработную плату из кассы?
- Счет учета оплаты по страхованию арендованного автомобиля
- В ходе камеральной проверки 6-НДФЛ выявлены ошибки — средняя зарплата меньше МРОТ: как ответить, если работники оформлены на 0,25 ставки?
- Несколько видов деятельности при УСН
- Больничный во время отпуска (удержание отпускных и перенос отпуска)
- Дивиденды иностранному учредителю
- Приняты к оплате счета за электроэнергию
- Может ли ИП без работников подать уведомление об уменьшении стоимости патента за прошлый год?
- Можно ли учесть в расходах по налогу на прибыль затраты, если предоставлена копия кассового чека?
- Можно ли не распечатывать банковские выписки?
- Возмещение НДС по счетам-фактурам при банкротстве контрагента
- Сдан отчет в ПФР без дополнительных сведений исчисления страхового стажа
- Размер страховых взносов за гражданина Таджикистана
- Может ли врач быть оформлен на 0,5 ставки заведующего акушерским отделением?
- Не получен протокол по СЗВ-М за июнь 2019 года
- Вид деятельности — производство отделочных работ. Расчет ЕНВД
- Правильное оформление договора с физическим лицом на покупку сосновых шишек
- Можно ли сдать уточненный расчет 6-НДФЛ после получения акта камеральной проверки?
- Заполнение формы 2 в ООО на УСН: выручка определяется кассовым методом или методом начисления?
- При получении оплаты наличными чек онлайн-кассы был пробит на безналичную оплату: как исправить ошибку?
- Распределение прямых затрат при выполнении проектных работ
- Ввод начальных остатков в 1С 8.2
- Договор аренды между физическим лицом и ИП, и субаренды — между ООО и ИП
- Как фотосалону на ЕНВД заполнять чеки при оказании услуг по фотопечати?
- Какие предприятия являются клиентами бухгалтерского аутсорсинга?
- Члены правления ТСЖ не уплачивают взносы: как привлечь их к ответственности?
- Как отразить в бухучете покупку и продажу паллет?
- Как корректировать РСВ из-за удержания отпускных при отмене отпуска?
- Как отразить в 1С расходы на оплату системы «Платон» на транспортное средство, приобретенное по договору лизинга?
- Как рассчитать налог по УСН (доходы) за 2020 год?
- Как в СЗВ-СТАЖ отразить прохождение работником военной комиссии?
- Заполнение 6-НДФЛ при возврате НДФЛ работнику
- Как организации реализовывать ГСМ в Киргизию?
- Как заполнить приложение 2 к отчету по страховым взносам, если есть больничный?
- Положены ли декретные выплаты гражданке Узбекистана, работающей в Москве?
- Какими налогами облагается прибыль ООО, выплаченная в качестве дивидендов, при ЕНВД?
- Как заполнить справку 2-НДФЛ в середине месяца, если заработная плата за февраль начислена, но налог еще не перечислен?
- Как в 1С 8.3 отразить установку оборудования ГЛОНАСС?
- Нужна ли регистрация нового терминала в налоговых органах?
- Применение ККМ у ИП на УСН (6%)
- Для перевозки материалов внутри предприятия нужно оформлять ТТН или ТН?
- Как предоставить налоговые вычеты на детей работнику, который был в отпуске без сохранения зарплаты?
- Как отразить в бухучете расходы на создание и продвижение сайта?
- Сдача отчетности и уплата налогов ИП при отсутствии деятельности
- Как в 1С ЗУП 8.3 рассчитать материальную помощь к новому году?
- Можно ли в одном регионе в разных магазинах использовать ПСН (продажа одежды) и УСН (продажа маркированного товара)?
- Декларация по НДС: какой признак актуальности указать в разделах 8 и 9 при внесении исправлений в книгу покупок и книгу продаж?
- «Закрытие» ИП: нужно ли переводить имущество ИП на физлицо?
- корректировка средневзвешенной стоимости товаров находящихся на складе
- расходы на доставку
- И снова ИП за себя
- Денежная компенсация за невыплату зарплаты в срок не облагается ни ЕСН, ни пенсионными взносами
- В справке 2-НДФЛ некорректно указано сокращенное наименование организации: нужно ли исправлять?
- Увольнение работника
- С какой даты переводить работника на новую должность в январе с учетом праздничных дней?
- После сдачи МП (микро)-натура нужно сдавать форму МП-СП?
- Как в 1С 8.3 начислить пени, неустойку и госпошлину по решению суда?
- Можно ли ИП уменьшить авансовый платеж по УСН на сумму страховых взносов за «себя» и за работников?
- Как ООО рассчитывать налог по УСН (15%)?
- Можно ли указывать в накладной сумму и стоимость товара в долларах США?
- Какой предприниматель считается не производящим выплаты физическим лицам?
- Как в 1С 3.0 принимать к учету ОС: с НДС или без НДС?
- Как в 1С 8.3 загрузить платежные документы из банка при переходе на новую систему ДБО?
- Как составить проводки по договору займа товара?
- Как избежать комиссии за перевод средств со счета ИП на счет физлица?
- Норма износа автомобильных шин
- Нужно ли начислять районный коэффициент на надбавку за вредность?
- Как в 1С 8.2 заполнить дополнительный лист, если авансовый счет-фактура сторнирован?
- Может ли ИП на УСН учесть в расходах стоимость оборудования, приобретенного до оплаты патента?
- Платеж по оплате нерезиденту отправлен 30.04.2021 года, а исполнен 04.05.2021 года: какие грозят санкции, если платеж по НДС уже исполнен?
- Может ли бухгалтер ООО являться налоговым агентом и расписаться в справке 2-НДФЛ?
- Документы на оказание материальной помощи
- Нужно ли заключать дополнительное соглашение к трудовому договору, если работнику устанавливается новый должностной оклад?
- Учет у ИП на ЕНВД суммы вознаграждения за рекламу
- Налоговая не отразила уплату налогов в акте сверки
- Гражданка Шилова, с днем рождения!
- Как составить пояснения в ИФНС о контрольных расхождениях данных между расчетами 6-НДФЛ и РСВ?
- Амортизация
- Больничный лист по БиР: нужно ли заполнять строку «Сумма пособия за счет средств работодателя»?
- Как исправить ошибку контроля в 4-ФСС?
- Есть ли понятие «оплата за вечерние часы»?
- Возврат ошибочно перечисленного платежа
- Что делать, если ИП подал декларацию по ЕНВД с ошибками?
- Заполнение отчета в ФСС за 2012 год
- Продажа товара юридическим и физическим лицам: УСН или ЕНВД?
- Как определить период, за который полагается отпуск, после декрета?
- Как составить баланс, если в ООО на УСН не велся учет?
- Продавец снял товар с баланса, но покупатель отказывается оплачивать счет и подписывать документы, выставленные задним числом
- Образец отчета управляющего ИП